Maison 222 m², Annexes et Garages XXL (Surface Utile 372m²)

À 7.2 kms (11 minutes de la Gare Sncf de Mâcon Ville) — DAVAYÉ (71960) —
Maison 222 m², Annexes et Garages XXL (Surface Utile 372m²)
Cette maison n’est pas standard. Elle s'articule autour des pièces de vie qui restent centrales et des zones nuit ou des annexes qui permettent à chacun de garder son rythme, son indépendance et son espace. On peut réellement y vivre à plusieurs sans se marcher dessus : famille, ados, télétravail… chacun trouvera sa place.

Maison
• Séjour, salle à manger, cuisine
• 4 Chambres dont une suite parentale
• Bureau/Mezzanine
• Une Salle de bain et deux salles d’eau

Volumes annexes
• Pièce “bistrot” ou salle de jeux/réception, bureau ou atelier (40 m² environ),
• Espace jacuzzi + salle d’eau,
• Cave,
• Chaufferie,
• Four à pain,
• 3 Garages 90m² au total (18m²/20m²/51.50m²), hauteur et profondeur utiles pour camping-car, utilitaire, remorque, matériel ou stockage.

À ce prix, les annexes et les 90 m² de garages représentent un capital bâti difficile à reproduire aujourd'hui à coût équivalent.

DPE : Consommation D - Emission : D

Situation
Coeur de village. Accès rapide à
- Gare de Mâcon-Loché TGV : 4 kms/7minutes
- GareSncf Mâcon Centre : 8kms/10 minutes
- Accès Autoroute A6 : 6.1 kms/7minutes

Contactez-moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette maison correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.949635